Etterspørselen etter logistikkareal holder seg robust, og videre potensial for etterspørselsvekst er fremdeles betydelig. Ledigheten har kommet opp fra bunnen, men er fremdeles på moderate nivåer. Nytilførselen av areal er moderat, og tilbudssiden fremstår balansert. Leieprisene har flatet ut det siste året, men vi venter positiv leieprisvekst mot slutten av 2026 og inn i 2027.
 

Segmentet er fortsatt svært likvid og attraktivt for en bred gruppe investorer. Transaksjonsvolumet så langt i år er likevel begrenset, primært som følge av få objekter til salgs. Prisingen i prime-segmentet er skarp og eiendommene i dette segmentet er stort sett forbeholdt rene egenkapitalkjøpere.

Klikk her for å lese vår utfyllende rapport.

Det europeiske logistikkmarkedet starter å stabilisere seg. Utleievolumet nådde 30,6 millioner kvm de siste fire kvartaler. Prime leiene fortsetter å stige, med Sør-Europa i front. Ledigheten øker fra lave nivåer, men lavere byggeaktivitet demper presset. Prime yieldene har falt med 5-25 basispunkter i de fleste markeder det siste året.

Klikk her for å lese hele rapporten.