Verdivurdering

Verdivurdering

Realkapital gjennomfører årlig over 2 500 verdsettelser med en samlet eiendomsverdi på nær 600 milliarder kroner.

Betydelig erfaring

Realkapital etablerte verdivurdering som et eget forretningsområde i 2003, og har siden bidratt til profesjonalisering og utvikling av tjenesten. Vi er RICS- og REV-sertifisert. Kundebasen består i dag av:

Nasjonale og internasjonale eiendomsselskap
Børsnoterte selskaper
Pensjonsfond og andre fondsstrukturer
Syndikater
Banker og finansinstitusjoner
Investorer

Våre tjenester

Vi tilbyr tradisjonelle verdivurderingstjenester innen alle eiendomssegmenter med strategisk rådgivning som en del av tjenestespekteret.

Vi verdivurderer eiendom over hele landet, både eksisterende bygg, utviklingsprosjekter og tomtevurderinger. Vi gjør også leieprisvurderinger og «second opinions» av verdivurderinger, og kan bistå som ekspertvitne i rettssaker.

Våre verdivurderinger og analyser benyttes ofte i forbindelse med kjøp, salg, finansiering og rapportering, eller som beslutningsunderlag for strategiske veivalg. Noen kunder ønsker kun en verdivurdering, mens andre i tillegg vil ha en fast sparringspartner til å diskutere marked, leiepriser, verdieffekt av eventuelle tiltak, second opinions etc.

Globalt nettverk

Gjennom Cushman & Wakefield-nettverket bistår vi også internasjonale aktører med verdsettelse av eiendom og porteføljer på tvers av landegrenser

Les mer om Cushman & Wakefield

Kompetanseområder

Kontor

Alt fra enkeltbygg til store kontorporteføljer.

Hotell

Solid bransjeforståelse og erfaring med å vurdere en sektor med store variasjoner i drift og risiko.

Kjøpesenter og handel

Handels- og kjøpesentereiendommer basert på marked, leietakerstruktur og forbruksmønstre/trender.

Utviklingseiendom

Vi beregner verdi av utviklingseiendom basert på påregnelig utnyttelse, marked, byggekostnader og risiko for å gjennomføre prosjektet.

Logistikk, lager og industri

Alt fra enkeltbygg til store logistikkporteføljer i Norges raskest voksende eiendomssegment.

Bolig

Boligprosjekter og porteføljer med fokus på utleieverdi og substansverdi.

Samfunnsbygg

Eiendommer innen helse, utdanning og offentlig virksomhet.

I Realkapital vektlegges verdien av en sterk bærekraftsprofil i vurderingen av en eiendom. Både investorer, långivere og leietakere legger i økende grad vekt på bærekrafts- og miljøhensyn i sine vurderinger. Dette påvirker blant annet leiepriser, eierkostnader, lånebetingelser og etterspørselen i transaksjonsmarkedet.

Som et komplett eiendomshus besitter Realkapital betydelig kompetanse innen bærekraft og miljø, og bistår ofte våre oppdragsgivere med kost–nyttevurderinger av tiltak som kan bidra til å optimalisere eiendommens verdi og fremtidige konkurransekraft.